Продажа помещения
в
120 000 ₽ за м²
Арт. 110952406 Продам гостиницу в пгт. Мирный в 100 метрах от пляжа. Лучшая локация. Готовый бизнес. 100% загрузка. Два двухэтажных здания, одно с 12 ью номерами для отдыхающих, второе для обслуживающего персонала. 10 деревянные домиков с кондиционером, душем и туалетом и хорошей...
128 814 ₽ за м²
Лот №1494. Продаётся готовый бизнес - гостевой дом. Уникальное месторасположение-территория песочного пляжа , , Крымские Мальдивы, , (Поповка) Площадь строения 295 м кв , площадь участка 7 соток Коммуникации: электричество 20 кВт( три фазы), водоснабжение и водоотведение...
129 033 ₽ за м²
Арт. 133051092 Продается готовый бизнес!Круглогодично действующий мини-пансионат в курортной части города Евпатория, до моря 500 метров.В шаговой доступности парк развлечений им. Фрунзе (кафе , бары , рестораны , детские аттракционы и т.д)рядом находится лечебное озеро...
100 000 ₽ за м²
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости Гостевой Дом Зеленая Симфония, расположенный в живописном районе Республики Крым, в пгт. Заозерное, на улице Севастопольская. Это отдельно стоящее здание, построенное в 2014 году, предлагает своим владельцам готовый...
57 103 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность готовый бизнес в сердце живописного Крыма! Продается гостиница Кристина, расположенная по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, п.г.т. Заозерное. Это отдельно стоящее здание общей площадью 1401 квадратный метр, идеально...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
79 900 ₽ за м²
Арт. 135274999 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
291 006 ₽ за м²
Лот №1739. Ваш бизнес в центре города! Ищете место с высоким трафиком и перспективой роста? Это предложение для вас! Продается коммерческое помещение в самом сердце города. Почему это выгодно? ✅ Земля 50 кв.м в собственности (никакой аренды земли!). ✅ Можно построить 2-й этаж...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
69 289 ₽ за м²
Арт. 114162638 Продается действующий пансионат на 14 номеров в Заозерном, 500 м от моря в г. Евпатория. Расположен на участке – 7, 5 соток. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Частная собственность. На...
185 715 ₽ за м²
Лот №1392. Прoдaется коммepческое пoмещeние в ЖК Цeнтрпаpк, нa 1 этаже. В 15 минутах ходьбы oт моpя. Центр гoрода. Pядом продуктовый магазин. В пoмещeнии былa уютнaя фотoстудия. Идeальнaя новaя чистoвовaя отдeлка. Oднo большое пространство разделено на 2 зоны. В санузле...
221 952 ₽ за м²
Лот №1393. Продается торговая площадь в самом сердце Евпатории! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут выгодные и надежные возможности в сфере коммерческой недвижимости. Этот стильный магазин располагается по адресу:...
164 286 ₽ за м²
Арт. 93651109. Лучшее предложение по покупке коммерческой недвижимости в городе Евпатория по ул. Фрунзе. В продаже коммерческое помещение в самом известном торгово-развлекательном комплексе Евпатории. Удобное расположение помещения от входа в торговый центр, максимально...
237 838 ₽ за м²
Лот №1263. В продаже не жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. в хорошем развитом районе города. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации. Оборудованная кухня, свой с\у. Можно использовать как для проживания так и для...
100 000 ₽ за м²
Готовый глэмпинг-комплекс. Окупаемость 3.1 года. Почему выбирают этот объект: - Фиксированная смета в договоре. Фундамент, геология, проект, доставка и монтаж учтены. - Оплата через эскроу: без предоплаты, расчет строго по факту сдачи этапов. Аккредитация в 10+ банках. - Гарантия...
27 587 ₽ за м²
Лот №1690. Продается подвальное помещение, площадью 29 м2 в городе Евпатория ул. Пр. Победы Подвальное помещение сухое, отлично подойдет для склада. Так же имеется возможность приобрести соседнее подвальное помещение. Оба помещения в собственности. Собственник один....
79 500 ₽ за м²
Арт. 132158775 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
250 000 ₽ за м²
Арт. 132608455 ЖИВИ И РАБОТАЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЧЁРНОГО МОРЯ Представляете ли вы себе идеальное место для открытия собственного туристического бизнеса? Тогда вас наверняка привлечёт наше эксклюзивное предложение: земельный участок площадью 32 сотки (3 249 м²), расположенный...
142 429 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение площадью 67 м с отдельным входом. Планировка включает 2 изолированных комнаты под кабинет или класс, комнату при входе, которую можно использовать под рецепшн, бытовку, коридор и санузел с душевой кабиной. Частично меблировано, готово к...
363 282 ₽ за м²
В продаже инвестиционный проект. По адресу г. Евпатория, ул. Горького 5-и. Расположен в курортной части города в парке им. Фрунзе. В комплекс входит: - Земельный участок площадью: 1696 м2 - Вид разрешенного использования: Предпринимательство. - На участке находится комплекс...
89 307 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в ТЦ Пассаж на первой линии от дороги, отдельный вход с ул. Проспект Победы. Общая площадь 85.1 кв.м., в помещении имеется санузел. Отдельный вход/выход на оживлённую улицу, приближенное расположение остановок общественного транспорта,...
150 290 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения для любого вида деятельности! Нахождение на территории рынка Универсам открывает безграничный возможности. Развитая инфраструктура района, бесперебойная подача электроэнергии, водопровод,...
304 107 ₽ за м²
Лот №21278. Продается этаж в действующем 3★ отеле в п.Черноморское (Крым) Площадь — 291 м² 11 полностью оборудованных номеров для сдачи 8 номеров с видом на море, 3 — на внутренний двор Стоимость — 298 000 ₽/м² Управляющая компания в договоре - стабильный доход от аренды....
36 000 ₽ за м²
Лот №1654. Внимание, предприниматели и гурманы! Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается действующее кафе с отличной репутацией и постоянными клиентами! Это не просто точка общепита, это готовый бизнес, который приносит доход уже сегодня. Что вас ждет?...
78 049 ₽ за м²
Что надежнее, чем вложение средств в частную собственность, а если эта собственность еще и коммерческая? Такие вложения окупаются быстрее, чем инвестиции в жилую недвижимость. На рынке всегда найдется арендатор, которому понадобится помещение для работы. Какие нежилые...
200 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое помещение! Готовый бизнес- стоматология! В 8 микрорайоне напротив Красной горки, в самом популярном районе. Вся инфраструктура рядом. Большое, просторное помещение 85кв. имеется 2 кабинета, большой холл, 2 санузла, кухня и котельная с газовым...
216 183 ₽ за м²
Продаётся уютное Кафе Ludwigsburg. Это маленький островок Германии, который включает в себя полностью оборудованную кухню и залы с необыкновенным интерьером. Пространство окрашено в спокойные теплые тона и разделено на 4 зала. Интерьер кафе сознательно продуман так, чтобы...
116 725 ₽ за м²
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в живописном курортном городе Евпатория, Республика Крым, по адресу: ул. Маяковского, 13. Это отдельно стоящее здание с общей площадью 261.3 м станет отличным вложением для тех, кто ищет стабильный доход и отличные...
141 481 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в сердце Евпатории! Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописном городе Евпатория, Республика Крым! Продается встроенное вместительное помещение на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Караева, 4. Расположенное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».