Продажа помещения
в
62 000 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес — кафе «Чижик» — это успешный проект, который работает уже 5 лет и пользуется популярностью у посетителей. Почему стоит рассмотреть покупку? * Стабильность и репутация. У кафе уже есть своя клиентская база, что гарантирует постоянный поток...
120 000 ₽ за м²
Арт. 110952406 Продам гостиницу в пгт. Мирный в 100 метрах от пляжа. Лучшая локация. Готовый бизнес. 100% загрузка. Два двухэтажных здания, одно с 12 ью номерами для отдыхающих, второе для обслуживающего персонала. 10 деревянные домиков с кондиционером, душем и туалетом и хорошей...
128 814 ₽ за м²
Лот №1494. Продаётся готовый бизнес - гостевой дом. Уникальное месторасположение-территория песочного пляжа , , Крымские Мальдивы, , (Поповка) Площадь строения 295 м кв , площадь участка 7 соток Коммуникации: электричество 20 кВт( три фазы), водоснабжение и водоотведение...
129 033 ₽ за м²
Арт. 133051092 Продается готовый бизнес!Круглогодично действующий мини-пансионат в курортной части города Евпатория, до моря 500 метров.В шаговой доступности парк развлечений им. Фрунзе (кафе , бары , рестораны , детские аттракционы и т.д)рядом находится лечебное озеро...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
79 900 ₽ за м²
Арт. 135274999 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
291 006 ₽ за м²
Лот №1739. Ваш бизнес в центре города! Ищете место с высоким трафиком и перспективой роста? Это предложение для вас! Продается коммерческое помещение в самом сердце города. Почему это выгодно? ✅ Земля 50 кв.м в собственности (никакой аренды земли!). ✅ Можно построить 2-й этаж...
95 000 ₽ за м²
Лот №1231. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 206 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 206 м² •...
95 303 ₽ за м²
Лот №1232. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 74, 5 м², расположенное на 3 этаже современного трехэтажного бизнес-центра в самом центре города Евпатория, по адресу: проспект Победы. Основные характеристики: • Площадь: 74.5 м² •...
69 289 ₽ за м²
Арт. 114162638 Продается действующий пансионат на 14 номеров в Заозерном, 500 м от моря в г. Евпатория. Расположен на участке – 7, 5 соток. Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Частная собственность. На...
185 715 ₽ за м²
Лот №1392. Прoдaется коммepческое пoмещeние в ЖК Цeнтрпаpк, нa 1 этаже. В 15 минутах ходьбы oт моpя. Центр гoрода. Pядом продуктовый магазин. В пoмещeнии былa уютнaя фотoстудия. Идeальнaя новaя чистoвовaя отдeлка. Oднo большое пространство разделено на 2 зоны. В санузле...
221 952 ₽ за м²
Лот №1393. Продается торговая площадь в самом сердце Евпатории! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут выгодные и надежные возможности в сфере коммерческой недвижимости. Этот стильный магазин располагается по адресу:...
164 286 ₽ за м²
Арт. 93651109. Лучшее предложение по покупке коммерческой недвижимости в городе Евпатория по ул. Фрунзе. В продаже коммерческое помещение в самом известном торгово-развлекательном комплексе Евпатории. Удобное расположение помещения от входа в торговый центр, максимально...
237 838 ₽ за м²
Лот №1263. В продаже не жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. в хорошем развитом районе города. В помещении выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации. Оборудованная кухня, свой с\у. Можно использовать как для проживания так и для...
100 000 ₽ за м²
Готовый глэмпинг-комплекс. Окупаемость 3.1 года. Почему выбирают этот объект: - Фиксированная смета в договоре. Фундамент, геология, проект, доставка и монтаж учтены. - Оплата через эскроу: без предоплаты, расчет строго по факту сдачи этапов. Аккредитация в 10+ банках. - Гарантия...
27 587 ₽ за м²
Лот №1690. Продается подвальное помещение, площадью 29 м2 в городе Евпатория ул. Пр. Победы Подвальное помещение сухое, отлично подойдет для склада. Так же имеется возможность приобрести соседнее подвальное помещение. Оба помещения в собственности. Собственник один....
79 500 ₽ за м²
Арт. 132158775 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
212 500 ₽ за м²
Продаётся уютный двухэтажный коттедж на берегу моря — отличный вариант как для личного отдыха, так и для готового бизнеса. Общая площадь коттеджа — 40 кв. м + пристройка 15 кв. м. Продуманная планировка: на первом этаже расположена просторная кухня-студия, на втором —...
241 759 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в центре города Евпатория. Предлагается коммерческое помещение площадью 13кв в самом центре города. Цена 2.200.000 Преимущества: -Отличная локация. с высоким пешеходным графиков. -Выгодная цена для данного района. -Идеально подходит для...
142 734 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города — отличная возможность для бизнеса! Предлагаем к покупке коммерческое помещение в самом сердце города. Благодаря удачному расположению объект идеально подойдёт для магазина, офиса, салона или любого другого формата...
154 412 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в центре города — отличная возможность для бизнеса! Предлагаем к покупке коммерческое помещение в самом сердце города. Благодаря удачному расположению объект идеально подойдёт для магазина, офиса, салона или любого другого формата...
116 884 ₽ за м²
Продаётся кладовое помещение 15, 4 м2 Помещение находится в цокольном этаже 3х этажного дома, есть окно Оборудовано стеллажами для хранения Сделан ремонт
304 107 ₽ за м²
Лот №21278. Продается этаж в действующем 3★ отеле в п.Черноморское (Крым) Площадь — 291 м² 11 полностью оборудованных номеров для сдачи 8 номеров с видом на море, 3 — на внутренний двор Стоимость — 298 000 ₽/м² Управляющая компания в договоре - стабильный доход от аренды....
36 000 ₽ за м²
Лот №1654. Внимание, предприниматели и гурманы! Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается действующее кафе с отличной репутацией и постоянными клиентами! Это не просто точка общепита, это готовый бизнес, который приносит доход уже сегодня. Что вас ждет?...
78 049 ₽ за м²
Что надежнее, чем вложение средств в частную собственность, а если эта собственность еще и коммерческая? Такие вложения окупаются быстрее, чем инвестиции в жилую недвижимость. На рынке всегда найдется арендатор, которому понадобится помещение для работы. Какие нежилые...
179 084 ₽ за м²
Евпатория -активно развивающийся , полноценный город . Круглогодичная активность всех торговых и социально важных объектов гарантирована . Развитие города -новостройки , городские инфраструктуры , дороги , школы и садики -все это подчеркивает и усиливает статус...
242 925 ₽ за м²
Помещение 53 м с отдельным входом! Отдельный вход с улицы удобный доступ для клиентов 24/7, место под яркую вывеску. Открытая планировка 53 м легко зонировать под любые задачи без перепланировок. Потолки 3 м + кондиционер простор, свет и комфорт для клиентов и сотрудников....
209 964 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САМОМ ЦЕНТРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТОКА! Коммерческое здание 1047 м + земельный участок 9 соток в собственности Стабильный арендный доход с первого дня владения Продается ликвидный коммерческий объект в одной из самых востребованных локаций города в...
256 822 ₽ за м²
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЕВПАТОРИИ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным пассивным доходом в самом центре Евпатории. Объект расположен на первом этаже торгового центра Максимум одного из самых посещаемых...
105 883 ₽ за м²
Предлагается готовый бизнес со всем оборудованием и клиентской базой. Помещение находится в ТЦ Сатурн, который расположен в спальном р-не города, соответственно имеет большую проходимость. Состоит из нескольких отдельных кабинетов, которые можно использовать по своему...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».