Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилой фонд коммерческое помещение площадью 240м.кв. по ул. 9-го Мая, д.96. Помещение находится в цоколе высотного жилого дома. Во втором помещении в доме находится фитнес студия.

Рядом расположены Универсам, ТЦ, Красная Горка, школы, детские сады. Строится активно 2 жилых микрорайона. Во дворе дома находится ТЦ Сатурн с множеством магазинов: Wildberries, отделения банков, магазины продуктовый, мебельный, канцтоваров, салоны красоты, агентства недвижимости, школа танцев и ателье.

Данный фонд может быть использован под все виды деятельности, в т.ч. под сдачу в аренду: офис коммерческие и партийные организации, кадастровые службы, агентства, частные кабинеты: красоты, массажный, парикмахерская, спортивные, обучающие и развивающие группы.

Офисное помещение в хорошем состоянии. В нескольких помещениях на стенах декоративные фактурные штукатурки, фрагменты рисунков, картины. Остальные помещения оклеены обоями под покраску. Желательно сделать косметический ремонт. Помещение просторное и светлое. Высота потолков 3м. Высота окон 1, 8м, ширина 1, 3-1, 5м.

В помещении есть 8 кабинетов, 2 санузла с комнатами-раздевалками, 3 больших подсобных помещения, электрощитовая, кладовая. Подведены все коммуникации. Возможно установить радиаторы отопления. До этого помещение отапливалось конвекторами и кондиционерами.

Имеется парковка.

Оплата может быть произведена двумя способами:

- оплата наличными, ипотека

- аренда на год с выплатой: предоплата 50%, вторая половина разбивается равными частями на 12 месяцев.

При втором варианте оплаты остаток суммы привязывается к доллару и оплата производится в соответствии с колебаниями курса.