Продажа помещения свободного назначения

? Коммерческое помещение 35 кв.м в центре Евпатории с капитальным ремонтом! 100 м до моря. Звоните прямо сейчас!
Продаётся коммерческое помещение в самом сердце туристической Евпатории — всего 100 метров до моря! Улица Урицкого — одна из самых проходных улиц курортного города. Идеально под магазин, кафе, сувенирную лавку, салон красоты, офис турагентства или сдачу в аренду.
О ПОМЕЩЕНИИ: Коммерческое помещение полуподвального типа с капитальным ремонтом — всё сделано качественно и на совесть! Заливали пол, укрепляли перекрытия и стены, полностью заменена проводка, установлена вытяжка, подведена вода. Одно окно есть, второе можно сделать — будет ещё более светлое помещение.
✅ Площадь 35 кв.м. ✅ Капитальный ремонт — нужно только создать свой интерьер. ✅ 100 метров до моря.✅ Проходная улица — высокая конверсия в клиентов. Рядом много организаций, работающих круглогодично.✅ Вытяжка и вода — можно открыть кафе или фастфуд.✅ Прохладное летом — полуподвал = экономия на кондиционерах в жаркий сезон
? ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь 35 кв.м• Окна: 1 (можно сделать второе) • Ремонт: капитальный (пол, перекрытия, стены, проводка) • Коммуникации: вытяжка, вода, электричество, канализация • Адрес: г. Евпатория, ул. Урицкого• Расстояние до моря: 100 метров
О ЛОКАЦИИ: Улица Урицкого — одна из главных туристических улиц Евпатории! • 100 метров до моря — первый поток туристов ваш • Пешеходная доступность всех достопримечательностей • Рядом пляжи, набережная, кафе и магазины • Удобная транспортная доступность •Высокая проходимость круглый год (сезон + межсезонье)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:✅ Окупаемость за 1-2 сезона — туристическое место ✅ Низкий порог входа ✅ Можно сдавать в аренду — стабильный пассивный доход ✅ Универсальное использование — магазин, кафе, салон, офис ✅ Документы готовы к сделке ✅ Быстрый выход на сделку
? ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • Магазин сувениров / продуктов / одежды • Кафе / кофейня / фастфуд (есть вытяжка!) • Салон красоты / массажный кабинет • Офис турагентства • Пункт проката • Сдача в аренду (доход от 40 000 ₽/мес)
? Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!