Продажа дома

Продаётся современный двухэтажный дом премиум-класса 212, 6 кв.м в Евпатории.

Дом 2021 года постройки — безупречное состояние, продуманный до мелочей дизайн, инженерные системы высокого уровня. Заезжай и живи — без единого вложения.




Идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и в качестве премиальной резиденции у моря с высокой доходностью при сдаче в аренду.




? УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:




⚡ Электричество 30 кВт (трёхфазное) — редкость для частного сектора!

• Хватит на сауну, бассейн с подогревом, электрокотёл

• Зарядка для электромобиля

• Все кондиционеры одновременно без ограничений

• Экономия 200-300 тыс. руб. на подключении (уже включено)




? Тёплые полы ВО ВСЁМ ДОМЕ — абсолютный комфорт в любой сезон




? Система обратного осмоса на весь дом — кристально чистая вода из каждого крана




? Качественный современный ремонт — дизайнерские решения, премиальные материалы




? Отдельный гараж/навес 32, 8 кв.м с мощёной площадкой




? Благоустроенный участок — детская площадка, огород, молодые деревья




? ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:




ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — общественная зона для жизни и приёма гостей:

• Просторная гостиная-кухня-столовая открытой планировки (~50 кв.м)

• Белая кухня с островом и барной стойкой

• Панорамные двери с выходом во двор — стирается граница между домом и улицей

• Современный санузел с мраморной плиткой, ванной и душевой

• Гардеробная / постирочная

ВТОРОЙ ЭТАЖ — приватная зона для отдыха:

• 2 детские комнаты с оборудованными рабочими зонами

• Мастер-спальня

• Санузел




? ЛОКАЦИЯ:




Евпатория — жемчужина западного Крыма:

• ?️ 10-15 минут до лучших песчаных пляжей

• ? Мелкое тёплое море — идеально для детей

• ? Курортная инфраструктура: санатории, SPA, набережная

• ? Школы, детские сады, магазины — в шаговой доступности

• ✈️ 1 час до аэропорта Симферополя

• ? Тихий, престижный район

? ДОКУМЕНТЫ:

✅ Собственность оформлена

✅ Без обременений и залогов

✅ Выписка ЕГРН готова к сделке

✅ 3 зарегистрированных объекта: дом + гараж + участок

✅ Все коммуникации подключены официально

✅ Быстрый выход на сделку