Продажа дома

Арт. 94600456. Дом 93, 7 м² на ИЖС: выгодное вложение в недвижимость у моря с потенциалом для гостиничного бизнеса

Объект сочетает инвестиционную привлекательность и возможности для реализации бизнес‑проектов:

Площадь и планировка: 93, 7 м², 4 просторные изолированные комнаты — удобно для семьи, сдачи в аренду или переоборудования под мини‑гостиницу.

Статус и возможности:

текущий статус — нежилое помещение;



простой перевод в жилой статус при необходимости;



капитальное строение позволяет надстроить второй этаж — увеличить номерной фонд или жилую площадь.



Территория: зелёный двор — дополнительное преимущество для гостей отеля или арендаторов.

Коммуникации: центральные рядом, возможность газификации по проекту — повышает ликвидность и снижает затраты на подключение.

Локация:

пляж в шаговой доступности — высокий спрос на аренду в курортный сезон и круглогодичный интерес к отдыху у моря;



развитая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, развлечения) — комфортно для проживания и обслуживания гостей;



автобусная остановка рядом — хорошая транспортная доступность для туристов и жителей.



Перспективы:

собственный комфортный дом у моря после перевода статуса в жилой;



стабильный арендный доход от сдачи комнат или всего дома;



создание мини‑гостиницы или гостевого дома — востребованный формат в курортной зоне.



Готов ответить на вопросы и организовать просмотр!