Продажа участка

Арт. 98423086
Пpoдaм учacток paсположенный нa живопиcном, лaзуpнoм берегу Чеpнoгo мopя вcего в 700 метрoв от мoря, и в 2x минутaх oт Ойбурcкoгo oзepа и двух лeчeбных лимaнов(coлeного и пpесногo).
Рaсположение учacтка:
▪️500-700 метрoв до моря – тo ecть всeго 5 минут xoдьбы;
▪️18 килoметрoв по тpассе до города Евпатория;
▪️1 час езды по новой трассе от Международного аэропорта г. Симферополя;
▪️В пешей доступности расположено озеро Ойбурское , Особенностью озера является содержание в нём илово-сульфидных грязей, которые отнесены к категории лечебных (косметические процедуры, лечение заболевания суставов).
Коммуникации:
▪️Электричество – трансформатор для подключения находится всего в 150 метров;
▪️Чистая вода доступна при бурении скважины глубиной 20метров.
▪️Газ подведен к участку.
Описание участка:
▪️Участок ровный, практически не имеющий никакого уклона;
▪️Участок прямоугольной правильной формы;
▪️Весь участок данного массива имеет площадь 10 соток (1000 квм);
▪️Весь участок в собственности. Имеет четкие границы.
Потенциал участка:
▪️Новая альтернатива земле на материковой части Российского побережья Черного моря (Сочи, Анапа и тд.), сегодняшняя стоимость ниже не менее чем в десятки раз;
▪️Огромный потенциал роста стоимости;
▪️Возможность построить жилой дом в 5 минутах пешком от моря (500-700 метров);
▪️Возможность построить доходный дом (240квм , 2 этажа по 120 кв метров) под сдачу отдыхающим.
На данный момент все побережье уже планируется под частное домовладение – это видно по нарезке участков на кадастровой карте. Рядом с участками уже ведется строительство , кто-то строит частные домовладения, кто-то застраивает целые базы отдыха.