Продажа помещения
в
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
112 500 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10001527 **Продаётся магазин в пгт Черноморское — идеальное место для вашего бизнеса!** Адрес: пгт Черноморское, ул. Индустриальная, 3. Площадь:160 м². Описание: Продаётся магазин в одном из самых перспективных районов пгт Черноморское. Это отличная возможность для...
82 223 ₽ за м²
Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое.База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня),...
24 550 ₽ за м²
Арт. 79125814. Второй этаж здания( отдельный вход) + крыша В самом центре поселка. В помещении все перегородки временные, возможна свободная планировка, панорамные окна, все коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 3фазы. Идеально для гостиничного бизнеса. Срочная...
118 182 ₽ за м²
Арт. 90264019 Выставлено на продажу помещение свободного назначения в восьмом микрорайоне города Евпатория. В помещении сделан качественный дизайнер. Помещение можно использовать как жилой апартамент и проживать круглогодично. Есть оборудованная кухня, санузел,...
34 483 ₽ за м²
Лот №84. Продается подвальное помещение, площадью 29 м2 в городе Евпатория ул. Пр. Победы Подвальное помещение сухое, отлично подойдет для склада. Так же имеется возможность приобрести соседнее подвальное помещение. Оба помещения в собственности. Собственник один....
78 049 ₽ за м²
Что надежнее, чем вложение средств в частную собственность, а если эта собственность еще и коммерческая? Такие вложения окупаются быстрее, чем инвестиции в жилую недвижимость. На рынке всегда найдется арендатор, которому понадобится помещение для работы. Какие нежилые...
94 286 ₽ за м²
Арт. 73296663 Продается мини-отель (гостевой дом) в трех уровнях на берегу Черного моря. Жилой дом расположен в тихом, живописном уголке курортной части города Евпатории, в 170 метрах от чистейших песчаных пляжей. Приобретая этот дом, Вы приобретаете готовый гостиничный...
108 334 ₽ за м²
Арт. 51081817 Шикарное предложение гостиничного комплекса на 30 сотках, с. Оленевка , Черноморского района. Двухэтажный корпус площадью 569, 2 м, 6 номеров двухместных, 9 номеров трёхместных, 3 номера четырёхместных, двухкомнатный номер, в номерах имеется вся...
37 500 ₽ за м²
Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1140, 7 м2 в уютном и тихом центре одного из самых известных крымских курортов - Евпатории. Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и...
189 724 ₽ за м²
Арт. 51081797 Продажа торгового помещения в курортном городке на западном побережье Крыма! Первая береговая линия торговой площади, особо привлекательна для инвестиций и прибыльного бизнеса. Помещение отлично делится на зоны и подойдёт для размещения: Эко продукции...
91 788 ₽ за м²
Арт. 64061670 Продается помещение в центре г.Евпатория, по пр-кту Победы, ТЦ Пассаж-1 Общая площадь помещения 20, 7 кв.м., прямоугольной формы, длина 6, 28, ширина 3, 29. Удачное месторасположение. Фасадная часть выходит на проспект Победы, где очень развит пешеходный и транспортный...
23 572 ₽ за м²
Арт. 51081864 Продается готовый пансионат , расположенный на черноморском побережье в пгт Черноморское. Земельный участок 21 сотка в собственности. На участке расположен 2х этажный отдельностоящий дом для проживания собственника или можно так же использовать для сдачи. На...
208 334 ₽ за м²
Лот №1015. В продаже коммерческое помещение площадью 9.1м2 в Консоль центре. Расположенного на втором этаже двух этажного здания. Сделан ремонт, всe в хорошем и исправном состоянии! Можно использовать под кабинет для уcлуг кpасоты, oфиc, шоурум и мнoгoе другoе! Отличный р-н c хорoшo...
80 000 ₽ за м²
Арт. 51082009 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
119 242 ₽ за м²
Арт. 67138801 ### Продаётся гостиница на Черноморском побережье в городе Евпатория! Идеальный вариант для ведения успешного бизнеса! Предлагаем вашему вниманию уютную гостиницу площадью 738, 1 м², расположенную на первой береговой линии Черного моря в одном из живописных...
59 260 ₽ за м²
Арт. 101188173 Продается гостиница площадью 270 кв.м с административным домиком 30 кв.м на земельном участке 6 соток. Гостиница двухэтажная с техэтажем. Здание гостиницы в стадии "коробка". Здания имеют высокую тепло-, шумо-, гидроизоляцию, в том числе благодаря утеплению...
30 246 ₽ за м²
Продается санаторий «Прометей» в Евпатории – готовый курортный комплекс премиум-класса Координаты - 45°10'17.0"N 33°17'46.3"E Ключевые параметры объекта: - Общая площадь: 40 056, 9 м2 (33 здания) - Территория: 15, 03 га (аренда, кад. № 90:18:020102:65) - Цена: 15 000 000 $ (по коммерческому курсу) -...
87 500 ₽ за м²
Арт. 79125816. Предлагается к продаже помещение расположеное в ТЦ Консоль Прекрасное месторасположение. Хорошая проходимость. Идеально по кофейню Кабинет мастера красоты Массажный кабинет Шоурум Подведено водоснабжение, электричество, проведен...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».