Продажа помещения
в
78 049 ₽ за м²
Что надежнее, чем вложение средств в частную собственность, а если эта собственность еще и коммерческая? Такие вложения окупаются быстрее, чем инвестиции в жилую недвижимость. На рынке всегда найдется арендатор, которому понадобится помещение для работы. Какие нежилые...
318 726 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается земельный участок в Заозерном, который отлично подходит под коммерческую деятельность. Площадь участка 3, 8 соток, угловой. Так же на участке есть здание, подготовленное под магазин или общепит. Свет заведен, вода...
57 143 ₽ за м²
Продажа торгового павильона в одном из крупных торговых комплексов Евпатории – «Пассаж-1». Комплекс расположен в проходном месте, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. На территории комплекса работают семьдесят магазинов, большинство из...
160 000 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID Продаётся помещение под коммерцию. Помещение расположено в жк Консоль в новом доме, удобное расположение комнат, пять раздельных кабинетов, сан-узел, кухня, холл, ресепшн. Большой вход в помещение, удобная лестница,...
82 223 ₽ за м²
Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое.База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня),...
167 038 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается помещение коммерческого назначения в элитном жилищном комплексе комфорт класса "Евпатория". Помещение без отделки, расположено на первом этаже шестиэтажного здания, все коммуникации заведены, установлены...
34 483 ₽ за м²
Лот №84. Продается подвальное помещение, площадью 29 м2 в городе Евпатория ул. Пр. Победы Подвальное помещение сухое, отлично подойдет для склада. Так же имеется возможность приобрести соседнее подвальное помещение. Оба помещения в собственности. Собственник один....
8 326 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID Продаётся нежилое здание 1093 кв м на земельном участке 8 га в с.Оленевка Черноморского района. Здание использовалось под ферму для крупного и среднего рогатого скота. Был выполнен капитальный ремонт на 60 %: отштукатурены...
176 471 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID **Продажа уникального офисного помещения в Евпатории!** Предлагаем вам отличную возможность приобрести помещение свободного назначение общей площадью 85 м по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. им. 9-го Мая, 90. Это...
100 000 ₽ за м²
Код объекта: 1284203. Продается помещение коммерческого назначения с удобной транспортной развязкой в г.Евпатории, очень выгодное предложение как для себя под офис так и для сдачи в аренду!!! Внимание!!! Возможна ипотека!!! Находиться на цокольном этаже девяти этажного жилого...
17 133 ₽ за м²
База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 16 шт., общая площадь 1 657, 5 кв. м; 2. Сооружение (Погреб), площадь 20, 9 кв. м. Адрес: Республика Крым, Черноморский район, с. Оленевка, ул. Елисеева, д. 16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки...
28 572 ₽ за м²
Инвестиции в Крым – это не только инвестиции в недвижимость Южного берега. Уже сегодня у Вас есть прекрасная возможность стать владельцем работающего бизнеса, купив небольшую базу отдыха у Чёрного моря в самом известном курорте Западного Крыма - Евпатории. Предлагаемая...
94 286 ₽ за м²
Арт. 73296663 Продается мини-отель (гостевой дом) в трех уровнях на берегу Черного моря. Жилой дом расположен в тихом, живописном уголке курортной части города Евпатории, в 170 метрах от чистейших песчаных пляжей. Приобретая этот дом, Вы приобретаете готовый гостиничный...
90 834 ₽ за м²
Арт. 51081817 Шикарное предложение гостиничного комплекса на 30 сотках, с. Оленевка , Черноморского района. Двухэтажный корпус площадью 569, 2 м, 6 номеров двухместных, 9 номеров трёхместных, 3 номера четырёхместных, двухкомнатный номер, в номерах имеется вся...
12 073 ₽ за м²
Детский санаторий им. Т.Г. Шевченко, в составе: 1. Столовая, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 150, 8 кв. м; 2. Изолятор № 2, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 141, 6 кв. м; 3. Прачечная, назначение: нежилое здание, количество...
189 724 ₽ за м²
Арт. 51081797 Продажа торгового помещения в курортном городке на западном побережье Крыма! Первая береговая линия торговой площади, особо привлекательна для инвестиций и прибыльного бизнеса. Помещение отлично делится на зоны и подойдёт для размещения: Эко продукции...
62 993 ₽ за м²
Арт. 74166633 Предлагается к продаже коммерческое помещение. Локация с большой пешеходной загрузкой. Расположение удачное, цоколь 14 этажного жилого дома. При большом желании можно сделать два отдельных входа. Что позволит сдавать в аренду под два, например, магазина....
23 572 ₽ за м²
Арт. 51081864 Продается готовый пансионат , расположенный на черноморском побережье в пгт Черноморское. Земельный участок 21 сотка в собственности. На участке расположен 2х этажный отдельностоящий дом для проживания собственника или можно так же использовать для сдачи. На...
208 334 ₽ за м²
Лот №1015. В продаже коммерческое помещение площадью 9.1м2 в Консоль центре. Расположенного на втором этаже двух этажного здания. Сделан ремонт, всe в хорошем и исправном состоянии! Можно использовать под кабинет для уcлуг кpасоты, oфиc, шоурум и мнoгoе другoе! Отличный р-н c хорoшo...
75 000 ₽ за м²
Арт. 51082009 С панорамным видом на море продаю эксклюзивный гостиничный комплекс! На земельном участке 50 соток расположены: два двухэтажных корпуса состоящих из 18 номеров 3х-4х местных и один одноэтажный корпус состоящий из пяти номеров 3х местных люкс и плюс две комнаты для...
40 541 ₽ за м²
Инвестиции в Крым – это не только инвестиции в недвижимость Южного берега. Уже сегодня у Вас есть прекрасная возможность стать владельцем работающего бизнеса, купив базу отдыха у Чёрного моря в самом известном курорте Западного Крыма - Евпатории. Предлагаемая база...
88 853 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID В пгт Черноморское, продаётся кафе "Рандеву", расположенное на Центральном пляже. Здание трёхэтажное, на втором этаже требуется косметический ремонт. В остальном все пригодно для организации бизнеса. Расположение кафе...
13 321 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации имущественный комплекс, расположенное по адресу: Республика Крым, г Евпатория, ул Чапаева, д.10. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2409090006 Начало подачи заявок на участие 09.09.2024...
27 000 ₽ за м²
При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается комплекс промышленно - складских зданий, готовый арендный бизнес общей площадью 1000 м., на территории земельного участка площадью 8046 м. Все здания и земля в собственности, находятся в береговой части моря пгт...
4 706 ₽ за м²
Сегодня в Крыму наличествуют исключительные возможности для роста бизнеса, чему способствуют госинвестиции в инфраструктурные проекты, а также динамично развивающаяся экономики региона. Если Вы рассматриваете расширение своего бизнеса или исследуете новые...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».